Le même métier, quatre façons de travailler
Un studio à repeindre et un immeuble à ravaler demandent la même exigence technique. Ce qui change, ce sont les contraintes — et c'est là-dessus que se juge une entreprise.
Chez vous, dans un logement occupé
La contrainte principale d'un chantier chez un particulier, ce n'est pas la technique : c'est que vous continuez d'y vivre. Nous organisons le chantier pièce par pièce quand c'est possible, nous protégeons ce qui reste en place, et nous nettoyons chaque soir plutôt qu'à la fin.
Les devis sont établis après une visite où nous regardons l'état réel des supports. C'est ce qui évite le classique « on a découvert que… » au milieu des travaux.
- Appartement, maison, pièce isolée ou rénovation complète
- Visite technique et devis gratuits sous 48 h
- Prix annoncés avant travaux, avenant écrit pour tout ajout
- Sols bâchés, mobilier couvert, menuiseries filmées
- TVA à 10 % ou 5,5 % selon la nature des travaux
Pour un immeuble, avec ses règles
Une copropriété n'achète pas des travaux, elle vote des travaux. Notre devis est donc construit pour être lu en assemblée générale : postes séparés, surfaces réelles, options chiffrées à part, durée annoncée.
Pendant le chantier, les résidents restent chez eux et les commerces restent ouverts. Le planning que nous remettons au syndic est diffusable tel quel dans les boîtes aux lettres.
- Ravalement de façade, halls et cages d'escalier
- Isolation thermique par l'extérieur en site occupé
- Devis présentable en assemblée générale, options chiffrées séparément
- Planning diffusable aux résidents, affichage dans le hall
- Attestations RC pro et décennale remises avant démarrage
Remises en état, entre deux locataires
Ici, ce qui compte c'est le délai : chaque semaine de vacance est une semaine de loyer perdue. Nous chiffrons vite, nous intervenons sur une fenêtre courte et nous rendons le logement prêt à relouer.
Un relevé photographique de fin de chantier vous est remis, utile pour l'état des lieux d'entrée comme pour justifier la dépense auprès du propriétaire.
- Remise en peinture complète entre deux baux
- Reprise des sols et des points d'usure
- Intervention groupée sur plusieurs lots d'un même immeuble
- Relevé photographique de fin de chantier
- Facturation par logement ou par opération
Sans fermer, ou presque
Un commerce fermé ne vend pas, un bureau bloqué ne produit pas. Nous travaillons donc en horaires décalés — tôt le matin, le soir, le week-end — et nous découpons le chantier pour ne jamais immobiliser tout l'espace en même temps.
Les produits sont choisis en conséquence : peintures à faible odeur et à séchage rapide quand l'activité reprend le lendemain.
Et quand la devanture demande plus que de la peinture — rideau métallique à poser, à motoriser ou à remplacer après une effraction — c'est notre enseigne Iron Métal qui s'en charge, sur le même chantier et avec le même interlocuteur.
- Bureaux, locaux professionnels, vitrines et devantures
- Travaux en horaires décalés, soirée ou week-end
- Rideaux métalliques : pose, motorisation, remplacement
- Peintures à faible odeur, séchage rapide
- Chantier découpé par zones pour maintenir l'activité
- Facture et attestations conformes pour votre comptabilité
Questions fréquentes
Sur la façon dont nous organisons un chantier.
Travaillez-vous dans des locaux occupés ?
C'est notre quotidien : logements habités, immeubles en activité, commerces ouverts. Protections en place avant le premier coup d'outil, zones délimitées, nettoyage en fin de journée, et un planning communiqué à l'avance à tous ceux que le chantier concerne.
Pouvez-vous intervenir en horaires décalés ou le week-end ?
Oui, pour les commerces et les bureaux. Tôt le matin, en soirée, le week-end : nous adaptons pour que vous n'ayez pas à fermer. Cette organisation est chiffrée à part sur le devis, elle n'est pas cachée dans le prix au mètre carré.
Un bailleur peut-il regrouper plusieurs logements ?
Oui, et c'est là que vous gagnez le plus : une seule installation, un seul déplacement d'équipe, des matériaux commandés en une fois. Nous chiffrons alors par logement et par opération, pour que vous puissiez refacturer ou justifier la dépense lot par lot.
Qui est mon interlocuteur pendant le chantier ?
La même personne du premier appel à la réception. Pas de standard, pas de renvoi d'un service à l'autre : vous avez un numéro et vous parlez à quelqu'un qui connaît votre dossier.
Que se passe-t-il si un problème apparaît en cours de chantier ?
Cela arrive : une humidité cachée derrière un revêtement, un support qui sonne creux, une structure fragilisée. Nous arrêtons, nous vous montrons, nous chiffrons la reprise dans un avenant écrit. Rien n'est exécuté ni facturé sans votre accord préalable.
Un projet, une façade, une pièce à reprendre ?
Visite technique et devis détaillé gratuits, sous 48 h.